1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
茨木市
27.4万円/㎡
前年比+9.7%
茨木上穂積住宅四棟
大阪府茨木市上穂積四丁目
/ 茨木駅 徒歩22分
1977年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 73.46㎡の場合
相場
832万円
11.3万円/㎡
318
660
1,003
1,346
AI査定結果
推定相場価格
832万円
11.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
660万円〜1,003万円
9.0万円/㎡〜13.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年7月8日
茨木上穂積住宅四棟
798万円（10.9万円/㎡）/ 5階 / 73.46㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は13.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 798万円 | 10.9万円 | 5階 | 73.46㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,280万円 | 20.5万円 | 1階 | 62.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 699万円 | 11.3万円 | 5階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 788万円 | 12.8万円 | 5階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 888万円 | 14.4万円 | 5階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は10.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/15 | 茨木上穂積住宅四棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 798万円 | 10.9万円 | 73.46㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/21 | 茨木郡山A住宅A26棟 茨木市新郡山二丁目 | 茨木駅23分 | 550万円 | 9.2万円 | 60.07㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/12 | グリーンハイツ北春日丘 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅19分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、茨木市では9.7%上昇しています。